Продавцы участков все чаще отказываются от услуг риэлторов, стараясь сэкономить на комиссии посреднику 3–7% от суммы сделки. Вместе с тем покупателям приходится решать самим массу задач.
Есть подводные камни при установлении условий сделки продавцом. Стоит заключать договор купли-продажи, а не смену прав, например, через председателя СНТ. "Если продавец настаивает на такой сделке, значит, участок не находится в собственности продавца. И покупатель приобретает не права на землю, а членство в СНТ, и записи об этом в Росреестре не будет. Такой продавец может получить деньги с нескольких покупателей и исчезнуть. Также председатель может переиграть — и покупатель останется без денег и без участка", — предупредила корреспондента газеты "Коммерсантъ" руководитель судебных проектов юридической фирмы "Интеллектуальный капитал" Наргиз Мамажанова.
Подробнее
Наргиз Мамажанова рассказала в эфире радиостанции Business FM про механизм дистанционных сделок по недвижимости
