В 2016 году московская мэрия ввела льготный налог для владельцев апартаментов в торговых и офисных зданиях. Для предоставления "скидки" был создан реестр апартаментов, куда вошли семь объектов. За четыре года в список было включено чуть более 20 зданий, большая часть которых — элитные комплексы.
Льготой могут воспользоваться владельцы апартаментов, если их «нежилая» недвижимость соответствуют нескольким критериям.
- Она должна быть в собственности у физического лица.
- Площадь — не более 300 кв. м, стоимость 1 кв. м — не менее 100 000 рублей.
- Запись о покупке апартаментов в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) должна быть сделана до 1 января того года, который предшествовал включению здания в реестр, или "в течение указанного года государственной регистрации права собственности одного или нескольких физических лиц", рассказал корреспонденту Forbes.ru руководитель практики "Налоги" юридической фирмы "Интеллектуальный капитал" Сергей Колесников.
- Кадастровая стоимость также фиксируется по состоянию на 1 января предшествующего года.
- Здание должно быть включено в перечень объектов торгово-офисной недвижимости.
- В разрешении на ввод объекта в эксплуатацию или в акте приемки должна быть информация о наличии в здании апартаментов.
